| Pripomienka: | Na základe zverejnenej predbežnej informácie o príprave návrhu zákona, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 157/2018 Z. z. o metrológii, Združenie bytového hospodárstva na Slovensku predkladá podnet na zmenu - doplnenie § 16, ods. 6 zákona nasledovne:
„Ak má fyzická osoba alebo právnická osoba podozrenie, že určené meradlo nespĺňa metrologické požiadavky, je oprávnená požiadať formou písomnej žiadosti používateľa určeného meradla o zistenie chyby určeného meradla. Používateľ určeného meradla bezodkladne požiada ústav alebo určenú organizáciu formou písomnej žiadosti o zistenie chyby určeného meradla a vydanie dokladu o chybe určeného meradla, a to na náklady používateľa určeného meradla ako žiadateľa o vydanie dokladu o chybe určeného meradla. Ak sa jedná o určené meradlo vo vlastníctve fyzickej alebo právnickej osoby – majiteľa bytu alebo nebytového priestoru v bytovom dome, žiadosť o zistenie chyby určeného meradla predkladá správca domu na náklady vlastníka určeného meradla. Používateľ určeného meradla musí doručiť písomnú žiadosť o zistenie chyby určeného meradla najneskôr posledný deň platnosti overenia určeného meradla súčasne s určeným meradlom.“
Dôvod:
Správcovia bytových domov používajú v súlade so znením zákona NR SR č. 157/2018 Z.z. o metrológii na rozpočítanie nákladov na spotrebovanú vodu merače pretečeného množstva teplej a studenej vody v jednotlivých bytoch a nebytových priestoroch. Tieto merače, ktoré sú v zmysle § 11 zákona určenými meradlami, sú majetkom vlastníkov jednotlivých bytov a nebytových priestorov. Dodávku, montáž a pravidelné overenie určených meradiel zabezpečuje správca domu na náklady vlastníkov bytov a NP.
Kým v iných prípadoch – napríklad vodárne, elektrárne, plynárne povinnosť úhrady nákladov na preskúšanie určených meradiel na základe požiadavky spotrebiteľa podrobne upravujú osobitné prepisy, problematika úhrady nákladov pri bytových vodomeroch podľa nášho názoru nie je jednoznačne upravená. Zákon 157/2018 v § 16 nezohľadňuje špecifické postavenie správcu bytového domu pri používaní určených meradiel, a ukladá správcovi domu povinnosť znášať náklady na zistenie chyby určeného meradla, ktoré nie je jeho vlastníctvom. V zmysle zákona 182/1993 o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, § 9, odsek 7:
„Spoločenstvo a správca sú povinní vykonávať správu domu samostatne v mene a na účet vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome“. Vo vzťahu k zákonu 157/2018 správca v podstate plní povinnosti používateľa určeného meradla v zmysle §16, odseku 2. Ustanovenie § 16, odsek 6 je ale v rozpore so znením zákona 182/1993. |
